Geo Mărgescu preia conducerea Asociației Investitorilor Imobiliari

De ce vine această schimbare într-un moment critic?

Asociația Investitorilor de Real Estate din România (AREI) are o nouă echipă la vârf.

Geo Mărgescu, cofondator și CEO al Forte Partners, a fost numit președinte, în timp ce Doron Klein, Group Deputy CEO AFI și CEO AFI România, preia funcția de vicepreședinte.

Noua conducere și-a propus câteva priorități clare: un dialog mai strâns între mediul privat și autorități, soluții reale pentru locuințe accesibile și reguli mai predictibile în urbanism și autorizare. Organizația reunește cei mai importanți investitori și dezvoltatori de pe piață, activi pe segmentele de rezidențial, birouri, retail și logistică, cu proiecte de miliarde de euro derulate în marile orașe din țară.

De asemenea, pe listă se află extinderea accesului la piața de capital și simplificarea hârțoagelor birocratice.

Noua echipă preia AREI într-o perioadă plină de provocări pentru piața imobiliară.

Care este strategia noilor șefi din imobiliare?

Dezvoltatorii se luptă cu scumpirea materialelor de construcții, cu hățișul reglementărilor urbanistice și cu presiunea uriașă de a livra locuințe la prețuri corecte pentru populația din marile orașe.

Liderii asociației o spun deschis: dialogul cu statul nu e o simplă formalitate, ci colacul de salvare pentru reducerea timpului pierdut prin birouri după avize și autorizații.

Pe fondul inflației și al dobânzilor mari care taie din buzunarul cumpărătorilor, asociația devine vocea fermă a sectorului în fața deciziilor politice care umflă prețul final al unei locuințe.

Geo Mărgescu și Doron Klein mizează pe un plan în trei pași: transparență la autorizare, locuințe mai accesibile și deschidere spre capital. Primul pas înseamnă spargerea blocajelor birocratice care țin proiectele blocate încă de pe planșetă. Al doilea vizează construirea de locuințe pe buzunarul românilor, un segment extrem de subțire în marile orașe, unde prețurile au luat-o razna față de veniturile reale.

În fine, al treilea pilon deschide ușa către piața de capital pentru a finanța marile proiecte de regenerare urbană. Este o mutare care arată maturitate și o înțelegere clară a faptului că profitul trebuie să meargă mână în mână cu sustenabilitatea socială.